Projet 15/18
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Élaboration
de la
Carte Communale

Marcilly en Beauce
(41100)

Mission
étude - document d’urbanisme
Équipe
Julie Colin - Paysagiste dplg (mand.)
Panerai & associés

Activité libérale
2011- 2012

Église de Marcilly - Hameau du Bourg (diagnostic)
Église de Marcilly - Hameau du Bourg (diagnostic)
Le pont ferroviaire au-dessus de la Rue Creuse (diagnostic)
Le pont ferroviaire au-dessus de la Rue Creuse (diagnostic)
La Brisse (rivière) traverse les espaces cultivés (diagnostic)
La Brisse (rivière) traverse les espaces cultivés (diagnostic)
Parcelle de vigne dans le hameau de la Higaudière
Parcelle de vigne dans le hameau de la Higaudière

La commune de Marcilly en
Beauce se situe à proximité de Vendôme, sur un plateau agricole en rive sud du Loir, et compte
361 habitants répartis dans 6 hameaux.

Un diagnostic très complet a permis de réaliser un portrait de la commune en 2011 : ses paysages et ses habitants, son fonctionnement à l’échelle communale et intercommunale (économie, équipements, réseaux). L’enjeu principal est de maintenir le dynamisme de la commune (perennité de l’école primaire) sans hypothéquer la qualité du paysage rural ni la qualité de la ressource en eau.
Le projet prévoit l’accueil d’une vingtaine de nouveaux foyers d’ici dix ans, sans perte des petits paysages ruraux (vignes, vergers, potagers). Les parcelles constructibles sont très majoritairement des dents creuses non-agricoles dans les trois hameaux principaux.
Le rapport de présentation est accompagné de la carte des constructibilités et de fiches de recommandations paysagères.